France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue de Benodet › n° 75

75 Rue de Benodet, Quimper

Vendu 79 000 € (2 548 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 2900030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 317 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Benodet1 954 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Coz Maner-Kernoter1 452 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Quimper2 066 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KI0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 548 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue de Benodet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 431 € À 4 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

25/07/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

29/04/2025 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 259 €1 814 €/m² 1 814 €

14/10/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

14/11/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 14/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/10/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/09/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/07/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 164 €1 421 €/m² 1 421 €

30/04/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 200 €1 317 €/m² 1 317 €

15/01/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

31/07/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

17/05/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

27/03/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 500 €987 €/m² 987 €

20/03/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/02/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/11/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 10/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

18/08/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

17/06/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 17/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 100 €1 519 €/m² 1 519 €

26/04/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/04/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

11/03/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/02/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

12/02/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/10/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/12/2014 n° 75 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue de Benodet, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−7 %1 817 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 73−4 %1 885 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2026

n° 75VOUS ÊTES ICI1 317 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 77+16 %2 258 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 85−18 %1 595 €/m²Appt 53 m² · 14 ventes · 2024 n° 95−10 %1 753 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025

RUE DE BENODETMÉDIANE DE LA RUE 1 954 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−1 %1 944 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 54+24 %2 432 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 58−44 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 62−6 %1 842 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018 n° 64+27 %2 479 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019 n° 80+3 %2 005 €/m²Maison 217 m² · vendu 2022 n° 102+3 %2 016 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Benodet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 446 € 2 758 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU POHER 31 m² 69 068 € 2 228 €

3 RUE DU POHER 50 m² 100 250 € 2 005 €

3 RUE DU POHER 48 m² 73 008 € 1 521 €

7 RUE DU POHER 50 m² 118 000 € 2 360 €

7 RUE DU POHER 50 m² 110 250 € 2 205 €

1 RUE DU POHER 31 m² 70 990 € 2 290 €

5 RUE DU POHER 49 m² 90 013 € 1 837 €

1 RUE DU POHER 65 m² 102 505 € 1 577 €

1 RUE DU POHER 31 m² 85 498 € 2 758 €

7 RUE DU POHER 50 m² 95 000 € 1 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 2 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Benodet

Fourchette courante1 884 – 2 490 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Benodet ↗

Coz Maner-Kernoter

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-30 %

Voir Coz Maner-Kernoter ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-1 %

Rendement brut5.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue de Benodet106 ventes depuis 2014 · 1 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter828 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue de Benodet à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue de Benodet a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 31 m² à 79 000 €, soit 2 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Benodet ?

Oui : 2 548 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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