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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Route de Douarnenez › n° 169

169 Route de Douarnenez, Quimper

Vendu 54 400 € (1 600 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 2900010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1691 265 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route de Douarnenez1 786 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Cosquer-Kermabeuzen1 689 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Quimper2 079 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 169 Route de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 926 € À 2 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 169 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 54 400 €1 600 €/m² 1 600 €
21/06/2022 n° 169 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €
16/04/2020 n° 169 · Appartement · 2 p. 16/04/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €
29/08/2017 n° 169 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €
30/06/2017 n° 169 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 500 €1 044 €/m² 1 044 €
23/06/2017 n° 169 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 500 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 154 € 2 741 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 VC ALEZ AN DOUAR DU 65 m² 119 990 € 1 846 €
119 RUE DE LA TERRE NOIRE 130 m² 150 020 € 1 154 €
198 B RTE DE DOUARNENEZ 68 m² 127 228 € 1 871 €
6 RUE DES BUTINEUSES 104 m² 219 960 € 2 115 €
1 ALL JEAN LAGADIC 74 m² 202 834 € 2 741 €
3 ALL JEAN LAGADIC 60 m² 124 020 € 2 067 €
3 ALL JEAN LAGADIC 85 m² 160 820 € 1 892 €
3 ALL JEAN LAGADIC 78 m² 139 854 € 1 793 €
3 ALL JEAN LAGADIC 85 m² 144 415 € 1 699 €
3 ALL JEAN LAGADIC 78 m² 125 580 € 1 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 2 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Douarnenez
Fourchette courante1 704 – 2 075 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Voir Route de Douarnenez ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-19 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département0 %
Rendement brut5.7 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 169 ?

LA RUERoute de Douarnenez74 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 169 Route de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 169 Route de Douarnenez a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 34 m² à 54 400 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douarnenez ?

Non : 1 600 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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