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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Route de Douarnenez › n° 233

233 Route de Douarnenez, Quimper

Vendu 80 000 € (734 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2900059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2331 055 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Route de Douarnenez1 786 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Cosquer-Kermabeuzen1 689 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Quimper1 971 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IV0102 + IV0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 734 €/m² en 2024 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 233 Route de Douarnenez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 275 € À 2 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 233 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 30 000 €275 €/m² 275 €
03/10/2024 n° 233 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €
30/11/2023 n° 233 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 710 €2 078 €/m² 2 078 €
29/07/2022 n° 233 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €
08/10/2020 n° 233 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 154 € 2 662 € ▲ VENTE 2024 ICI · 734 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
198 B RTE DE DOUARNENEZ 68 m² 127 228 € 1 871 €
36 B AV MARGUERITE FAYOU 65 m² 173 030 € 2 662 €
119 RUE DE LA TERRE NOIRE 130 m² 150 020 € 1 154 €
169 RTE DE DOUARNENEZ 46 m² 104 006 € 2 261 €
169 RTE DE DOUARNENEZ 34 m² 54 400 € 1 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Douarnenez
Fourchette courante1 704 – 2 075 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Route de Douarnenez ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-14 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-5 %
Rendement brut8.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
13,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 247 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 233 ?

LA RUERoute de Douarnenez74 ventes depuis 2014 · 1 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 233 Route de Douarnenez à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 233 Route de Douarnenez a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 109 m² à 80 000 €, soit 734 €/m².

Est-ce cher pour Route de Douarnenez ?

Non : 734 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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