France › Quimper › Prat Ar Rouz-Terre Noire › Allée Jean Lagadic › n° 3

3 Allée Jean Lagadic, Quimper

Vendu 160 800 € (1 892 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 532 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Allée Jean Lagadic1 892 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Prat Ar Rouz-Terre Noire1 902 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Quimper1 977 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IW0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 892 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Jean Lagadic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 159 € À 2 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 800 €1 892 €/m² 1 892 €

13/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 860 €1 793 €/m² 1 793 €

20/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

22/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 581 €1 610 €/m² 1 610 €

30/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 400 €1 699 €/m² 1 699 €

25/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 100 €1 515 €/m² 1 515 €

23/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

14/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 500 €1 532 €/m² 1 532 €

19/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

31/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

09/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Jean Lagadic, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+45 %2 741 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 532 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 7−20 %1 513 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 11+33 %2 517 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 13−7 %1 766 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 15−5 %1 805 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−33 %1 268 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017

ALLÉE JEAN LAGADICMÉDIANE DE LA RUE 1 892 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

743 € 3 517 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 B RUE DE LA TERRE NOIRE 66 m² 113 982 € 1 727 €

56 B RUE DE LA TERRE NOIRE 92 m² 174 984 € 1 902 €

65 RUE DE LA TERRE NOIRE 58 m² 139 026 € 2 397 €

65 RUE DE LA TERRE NOIRE 42 m² 107 604 € 2 562 €

13 VEN DE KERGRESK 66 m² 137 478 € 2 083 €

13 VEN DE KERGRESK 77 m² 129 976 € 1 688 €

15 VEN DE KERGRESK 66 m² 125 994 € 1 909 €

13 VEN DE KERGRESK 77 m² 149 996 € 1 948 €

13 VEN DE KERGRESK 66 m² 122 496 € 1 856 €

19 VEN DE KERGRESK 66 m² 112 002 € 1 697 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 3 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 510 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Jean Lagadic

Fourchette courante1 874 – 2 196 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Allée Jean Lagadic ↗

Prat Ar Rouz-Terre Noire

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune7ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-4 %

Voir Prat Ar Rouz-Terre Noire ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-5 %

Rendement brut7.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée Jean Lagadic19 ventes depuis 2014 · 1 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ar Rouz-Terre Noire548 ventes · 1 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Jean Lagadic à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Jean Lagadic a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 85 m² à 160 800 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jean Lagadic ?

Oui : 1 892 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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