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France › Quimper › La Forêt-Cuzon › Route de Brest › n° 6 B

6 B Route de Brest, Quimper

Vendu 87 500 € (1 823 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B1 717 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route de Brest1 821 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Forêt-Cuzon1 558 €/m² 422 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Quimper2 095 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 823 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Route de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 349 € À 2 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 6 B · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €
19/09/2022 n° 6 B · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €
04/07/2022 n° 6 B · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 350 €1 717 €/m² 1 717 €
15/11/2018 n° 6 B · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €
24/01/2017 n° 6 B · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 500 €1 427 €/m² 1 427 €
22/10/2015 n° 6 B · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 100 €1 851 €/m² 1 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 2 921 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE BREST 63 m² 118 692 € 1 884 €
10 RTE DE BREST 46 m² 134 366 € 2 921 €
6 RTE DE BREST 67 m² 119 997 € 1 791 €
6 RTE DE BREST 68 m² 114 988 € 1 691 €
6 RTE DE BREST 68 m² 102 000 € 1 500 €
6 RTE DE BREST 67 m² 96 949 € 1 447 €
6 RTE DE BREST 73 m² 92 491 € 1 267 €
6 RTE DE BREST 74 m² 81 992 € 1 108 €
6 RTE DE BREST 77 m² 139 986 € 1 818 €
6 RTE DE BREST 67 m² 104 587 € 1 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 2 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Brest
Fourchette courante1 605 – 2 372 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Route de Brest ↗
La Forêt-Cuzon
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir La Forêt-Cuzon ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERoute de Brest220 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Forêt-Cuzon422 ventes · 1 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Route de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Route de Brest a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 48 m² à 87 500 €, soit 1 823 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brest ?

Oui : 1 823 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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