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France › Quimper › Route de Brest › n° 10

10 Route de Brest, Quimper

Vendu 134 380 € (2 921 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 2900060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 643 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Route de Brest1 821 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +28 %Quimper2 060 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 921 €/m² en 2021 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 289 € À 2 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 380 €2 921 €/m² 2 921 €
21/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €
18/09/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 288 €2 480 €/m² 2 480 €
05/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 220 €2 289 €/m² 2 289 €
30/12/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/12/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 000 €2 655 €/m² 2 655 €
21/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 288 €2 480 €/m² 2 480 €
20/09/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €
11/08/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €
06/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €
15/06/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
03/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 838 €2 312 €/m² 2 312 €
21/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
12/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €
20/09/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 2 030 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DE BREST 67 m² 119 997 € 1 791 €
6 RTE DE BREST 68 m² 114 988 € 1 691 €
6 RTE DE BREST 68 m² 102 000 € 1 500 €
6 RTE DE BREST 67 m² 96 949 € 1 447 €
6 RTE DE BREST 73 m² 92 491 € 1 267 €
6 RTE DE BREST 74 m² 81 992 € 1 108 €
6 RTE DE BREST 77 m² 139 986 € 1 818 €
6 RTE DE BREST 67 m² 104 587 € 1 561 €
6 RTE DE BREST 74 m² 105 006 € 1 419 €
6 RTE DE BREST 77 m² 119 966 € 1 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 2 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Brest
Fourchette courante1 605 – 2 372 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Route de Brest ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERoute de Brest220 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Brest a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2021, appartement de 46 m² à 134 380 €, soit 2 921 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brest ?

Oui : 2 921 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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