France › Quimper › Kermoguer-Kerroué › Route de Brest › n° 4

4 Route de Brest, Quimper

Vendu 109 100 € (2 098 €/m²) en 2025 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2900015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 380 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route de Brest1 821 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Kermoguer-Kerroué1 783 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Quimper2 096 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX10

LOGEMENTS57

Dernière vente : 2 098 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 690 € À 2 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 100 €2 098 €/m² 2 098 €

25/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

26/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 500 €1 380 €/m² 1 380 €

17/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

29/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 500 €2 051 €/m² 2 051 €

20/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 650 €1 666 €/m² 1 666 €

07/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 500 €1 721 €/m² 1 721 €

08/09/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 222 350 €2 316 €/m² 2 316 €

15/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

24/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 400 €1 734 €/m² 1 734 €

02/06/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 02/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 500 €1 578 €/m² 1 578 €

12/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 050 €1 349 €/m² 1 349 €

28/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

09/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

17/04/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

11/03/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

30/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

11/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

04/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

03/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

29/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €

31/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

23/11/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 000 €1 360 €/m² 1 360 €

21/09/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 700 €1 025 €/m² 1 025 €

04/08/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

21/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

01/08/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €

27/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 500 €902 €/m² 902 €

28/05/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

25/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 500 €1 011 €/m² 1 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Route de Brest, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−38 %1 138 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2016 n° 11−42 %1 052 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2023 n° 15−51 %887 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018 n° 21+30 %2 365 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018

ROUTE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 1 821 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+69 %3 069 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²41 ventes · dernière 2025

n° 6−36 %1 167 €/m²Appt 77 m² · 75 ventes · 2025 n° 6 B−3 %1 770 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2023 n° 10+45 %2 649 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2021 n° 12−2 %1 789 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2025 n° 14+52 %2 761 €/m²Appt 46 m² · vendu 2024 n° 14 B+10 %2 006 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 18+3 %1 872 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Route de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 319 € 2 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B CHE DE L EGLANTINE 102 m² 161 772 € 1 586 €

27 T CHE DE L EGLANTINE 87 m² 127 977 € 1 471 €

7 B CHE DE L EGLANTINE 32 m² 70 016 € 2 188 €

7 B CHE DE L EGLANTINE 22 m² 46 002 € 2 091 €

7 B CHE DE L EGLANTINE 43 m² 111 929 € 2 603 €

7 CHE DE L EGLANTINE 55 m² 75 020 € 1 364 €

7 CHE DE L EGLANTINE 55 m² 77 990 € 1 418 €

17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 30 m² 83 010 € 2 767 €

19 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 31 m² 50 003 € 1 613 €

17 RUE DU PROFESSEUR ALAIN 33 m² 56 001 € 1 697 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 2 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Brest

Ventes sur la voie0

Voir Route de Brest ↗

Kermoguer-Kerroué

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-15 %

Voir Kermoguer-Kerroué ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+2 %

Rendement brut6.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERoute de Brest220 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKermoguer-Kerroué507 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Brest a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 52 m² à 109 100 €, soit 2 098 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brest ?

Oui : 2 098 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Route de Brest