France › Quimper › Penhars-Kergestin › Avenue des Oiseaux › n° 39

39 Avenue des Oiseaux, Quimper

Vendu 92 000 € (1 643 €/m²) en 2024 · 95 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 198 €/m² 95 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue des Oiseaux1 642 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Penhars-Kergestin1 282 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Quimper1 870 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle CV0429

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 1 643 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue des Oiseaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 873 € À 2 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/09/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

17/09/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/10/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 170 €2 129 €/m² 2 129 €

24/03/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 500 €1 485 €/m² 1 485 €

04/02/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/01/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 250 €1 737 €/m² 1 737 €

13/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

06/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/10/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/10/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 100 €1 460 €/m² 1 460 €

28/09/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 500 €1 469 €/m² 1 469 €

17/09/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 500 €1 389 €/m² 1 389 €

16/09/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/09/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

15/07/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/05/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 863 €1 395 €/m² 1 395 €

27/04/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

27/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 800 €1 679 €/m² 1 679 €

17/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/06/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 500 €1 098 €/m² 1 098 €

20/06/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

19/01/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/12/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

17/10/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/10/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

13/10/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/05/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 500 €1 287 €/m² 1 287 €

21/02/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 500 €1 548 €/m² 1 548 €

27/01/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

15/12/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/09/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

07/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

05/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 500 €1 398 €/m² 1 398 €

05/07/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/06/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

10/06/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/04/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/03/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

09/03/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/03/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/02/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 400 €1 081 €/m² 1 081 €

31/01/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 49 000 €1 021 €/m² 1 021 €

23/01/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/01/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

15/12/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

14/12/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

13/12/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

02/12/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 500 €944 €/m² 944 €

25/11/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

29/10/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 600 €1 406 €/m² 1 406 €

19/10/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/09/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/09/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €

07/09/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/08/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

13/07/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 100 €960 €/m² 960 €

30/06/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

29/06/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 200 €1 150 €/m² 1 150 €

29/06/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

25/06/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 000 €1 054 €/m² 1 054 €

17/06/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 17/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/03/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/03/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/03/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 300 €1 088 €/m² 1 088 €

18/01/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 500 €1 198 €/m² 1 198 €

12/01/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/11/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/11/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/10/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

14/10/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 500 €1 132 €/m² 1 132 €

09/10/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

16/09/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/08/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

13/08/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 500 €1 454 €/m² 1 454 €

28/07/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

25/06/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/03/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

27/02/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

29/01/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

23/01/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 600 €1 179 €/m² 1 179 €

03/10/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

27/09/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

22/05/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 800 €1 329 €/m² 1 329 €

14/02/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 95

Avenue des Oiseaux, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI1 198 €/m²95 ventes · dernière 2024

n° 51+120 %3 618 €/m²Maison 34 m² · 2 ventes · 2022 n° 61 B−17 %1 356 €/m²Maison 205 m² · vendu 2018

AVENUE DES OISEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−12 %1 449 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 22+4 %1 712 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2021 n° 28+11 %1 818 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 30−34 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 34−25 %1 233 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025 n° 36−5 %1 552 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 44−34 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 46+0 %1 644 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 52−13 %1 421 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 54−5 %1 552 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue des Oiseaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

955 € 1 907 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D ARTOIS 62 m² 92 008 € 1 484 €

2 RUE D ARTOIS 81 m² 84 969 € 1 049 €

2 RUE D ARTOIS 81 m² 139 968 € 1 728 €

4 RUE D ARTOIS 66 m² 63 030 € 955 €

4 RUE D ARTOIS 81 m² 80 028 € 988 €

4 RUE D ARTOIS 52 m² 82 992 € 1 596 €

2 RUE D ARTOIS 63 m² 111 510 € 1 770 €

2 RUE D ARTOIS 81 m² 98 982 € 1 222 €

2 RUE D ARTOIS 63 m² 120 141 € 1 907 €

2 RUE D ARTOIS 63 m² 84 987 € 1 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 1 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Oiseaux

Fourchette courante1 619 – 2 041 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Oiseaux ↗

Penhars-Kergestin

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune26ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-31 %

Voir Penhars-Kergestin ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-9 %

Rendement brut6.8 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue des Oiseaux141 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenhars-Kergestin519 ventes · 1 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue des Oiseaux à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue des Oiseaux a-t-il été vendu ?

95 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 56 m² à 92 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Oiseaux ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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