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France › Quimper › Penhars-Kergestin › Avenue des Oiseaux › n° 54

54 Avenue des Oiseaux, Quimper

Vendu 182 113 € (2 396 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2900046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 552 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue des Oiseaux1 643 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Penhars-Kergestin1 628 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Quimper2 091 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN450 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 396 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue des Oiseaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 026 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 54 · Maison · 5 p. 20/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 182 113 €2 396 €/m² 2 396 €
16/11/2017 n° 54 · Maison · 5 p. 16/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 950 €1 552 €/m² 1 552 €
28/02/2014 n° 54 · Maison · 5 p. 28/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 348 € 3 354 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 AV DES OISEAUX 76 m² 120 308 € 1 583 €
4 IMP DES GIRONDINS 73 m² 160 016 € 2 192 €
11 AV DES GIRONDINS 65 m² 218 010 € 3 354 €
5 RUE DES PINSONS 76 m² 161 424 € 2 124 €
5 RUE DES PINSONS 76 m² 190 000 € 2 500 €
4 RUE DES PINSONS 76 m² 164 996 € 2 171 €
4 RUE HENRI WAQUET 89 m² 119 972 € 1 348 €
93 AV DES OISEAUX 79 m² 147 019 € 1 861 €
7 RUE HENRI WAQUET 80 m² 130 000 € 1 625 €
13 RUE DES PINSONS 87 m² 202 536 € 2 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 3 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Oiseaux
Fourchette courante1 592 – 1 976 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Oiseaux ↗
Penhars-Kergestin
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune26ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-22 %
Voir Penhars-Kergestin ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département+1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue des Oiseaux145 ventes depuis 2014 · 1 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenhars-Kergestin541 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue des Oiseaux à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue des Oiseaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 76 m² à 182 113 €, soit 2 396 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Oiseaux ?

Oui : 2 396 €/m² contre 1 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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