France › Quimper › Penhars-Kergestin › Avenue des Oiseaux › n° 34

34 Avenue des Oiseaux, Quimper

Vendu 139 200 € (1 547 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 290006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 256 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue des Oiseaux1 643 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Penhars-Kergestin1 282 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Quimper1 433 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IN0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 547 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue des Oiseaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 517 € À 1 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 34 · Appartement · 5 p. 30/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 139 200 €1 547 €/m² 1 547 €

09/07/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

04/06/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

24/10/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 500 €1 521 €/m² 1 521 €

12/06/2023 n° 34 · Appartement · 5 p. 12/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 766 €1 720 €/m² 1 720 €

19/06/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/03/2021 n° 34 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

23/02/2021 n° 34 · Appartement · 5 p. 23/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 500 €1 350 €/m² 1 350 €

22/02/2021 n° 34 · Appartement · 5 p. 22/02/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

27/05/2020 n° 34 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

21/05/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 200 €1 107 €/m² 1 107 €

23/04/2019 n° 34 · Appartement · 5 p. 23/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2018 n° 34 · Appartement · 5 p. 31/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

04/03/2017 n° 34 · Appartement · 5 p. 04/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

17/09/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 24 000 €632 €/m² 632 €

10/09/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

09/03/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue des Oiseaux, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−27 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 39+12 %1 839 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024 n° 51+120 %3 618 €/m²Maison 34 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE DES OISEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−12 %1 449 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 22+4 %1 712 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2021 n° 28+11 %1 818 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 30−34 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

n° 34VOUS ÊTES ICI1 256 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 36+4 %1 713 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2026 n° 44−34 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 46+0 %1 644 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 52−14 %1 421 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 54−6 %1 552 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue des Oiseaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

955 € 1 907 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES HIRONDELLES 107 m² 145 413 € 1 359 €

4 RUE D ARTOIS 52 m² 85 020 € 1 635 €

6 RUE D ARTOIS 81 m² 139 968 € 1 728 €

4 RUE D ARTOIS 52 m² 55 016 € 1 058 €

4 RUE D ARTOIS 52 m² 51 012 € 981 €

6 RUE D ARTOIS 62 m² 117 552 € 1 896 €

6 RUE D ARTOIS 62 m² 92 008 € 1 484 €

2 RUE D ARTOIS 63 m² 111 510 € 1 770 €

2 RUE D ARTOIS 81 m² 98 982 € 1 222 €

2 RUE D ARTOIS 63 m² 120 141 € 1 907 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 1 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Oiseaux

Fourchette courante1 585 – 2 021 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Oiseaux ↗

Penhars-Kergestin

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune26ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-11 %

Voir Penhars-Kergestin ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-31 %

Rendement brut9.9 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue des Oiseaux60 ventes depuis 2014 · 1 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenhars-Kergestin519 ventes · 1 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 1 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue des Oiseaux à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue des Oiseaux a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 90 m² à 139 200 €, soit 1 547 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Oiseaux ?

Non : 1 547 €/m² contre 1 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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