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France › Quimper › Penhars-Kergestin › Avenue des Oiseaux › n° 36

36 Avenue des Oiseaux, Quimper

Vendu 111 900 € (1 929 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2900017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 552 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue des Oiseaux1 643 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Penhars-Kergestin1 282 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Quimper1 395 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue des Oiseaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 517 € À 1 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 900 €1 929 €/m² 1 929 €
27/08/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
06/01/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
12/05/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 850 €1 480 €/m² 1 480 €
21/05/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 200 €1 107 €/m² 1 107 €
10/09/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
955 € 1 907 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES HIRONDELLES 107 m² 145 413 € 1 359 €
6 RUE D ARTOIS 81 m² 139 968 € 1 728 €
4 RUE D ARTOIS 52 m² 55 016 € 1 058 €
4 RUE D ARTOIS 52 m² 51 012 € 981 €
6 RUE D ARTOIS 62 m² 117 552 € 1 896 €
6 RUE D ARTOIS 62 m² 92 008 € 1 484 €
2 RUE D ARTOIS 63 m² 111 510 € 1 770 €
2 RUE D ARTOIS 81 m² 98 982 € 1 222 €
2 RUE D ARTOIS 63 m² 120 141 € 1 907 €
2 RUE D ARTOIS 63 m² 84 987 € 1 349 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 1 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Oiseaux
Fourchette courante1 585 – 2 021 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Oiseaux ↗
Penhars-Kergestin
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune26ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-8 %
Voir Penhars-Kergestin ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-33 %
Rendement brut8.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue des Oiseaux60 ventes depuis 2014 · 1 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenhars-Kergestin519 ventes · 1 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue des Oiseaux à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue des Oiseaux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 58 m² à 111 900 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Oiseaux ?

Oui : 1 929 €/m² contre 1 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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