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France › Questembert › Zone Urbaine › Bocaran › n° 5508

5508 Bocaran, Questembert

Vendu 152 440 € (1 509 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 562300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55081 509 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Zone Urbaine1 839 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Questembert2 644 €/m² 1 210 ventesPrix à Questembert → LA CARTEAutour du n° 5508Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XH0142 + XH0144 + XH0230 + XH0800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5508 Bocaran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2025 n° 5508 · Maison · 5 p. 12/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 440 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bocaran, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 5513 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+47 %2 215 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 5513+101 %3 036 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022
BOCARANMÉDIANE DE LA RUE 1 509 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+37 %2 063 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017n° 4−35 %978 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024
n° 5508VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
482 € 3 948 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BOCARAN 79 m² 174 985 € 2 215 €
5513 BOCARAN 56 m² 170 016 € 3 036 €
4 BOCARAN 69 m² 60 030 € 870 €
4 BOCARAN 69 m² 75 003 € 1 087 €
4 IMP DE BOCARAN 137 m² 66 034 € 482 €
10 IMP DE BOCARAN 156 m² 408 252 € 2 617 €
4 RUE DU VIEUX CHENE 113 m² 268 036 € 2 372 €
3 RUE GEORGES CHARPAK 118 m² 328 748 € 2 786 €
3 IMP YVES CHAUVIN 94 m² 235 000 € 2 500 €
5 RUE GEORGES CHARPAK 84 m² 253 008 € 3 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 482 € à 3 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bocaran
Fourchette courante1 059 – 2 668 €/m²
vs commune-43 %
Dernière vente2025
Zone Urbaine
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-30 %
Voir Zone Urbaine ↗
Questembert
Tendance 3 ans+15 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Questembert ↗
Morbihan
Rang de la commune91ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5508 ?

LE QUARTIERZone Urbaine730 ventes · 1 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuestembert1 210 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Questembert → LA CARTEAutour du n° 5508Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5508 Bocaran à Questembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5508 Bocaran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, maison de 101 m² à 152 440 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Bocaran ?

Oui : 1 509 €/m² contre 1 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Questembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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