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France › Puteaux › Bergère Sud › Rue Pasteur › n° 61 B

61 B Rue Pasteur, Puteaux

Vendu 480 000 € (3 934 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 9280041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 B6 719 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pasteur6 649 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bergère Sud6 937 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Puteaux7 010 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 61 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 026 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0167 + 0H0173 + 0H0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 934 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 934 € À 8 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2025 n° 61 B · Appartement · 5 p. 02/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 480 000 €3 934 €/m² 3 934 €
01/03/2024 n° 61 B · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €
27/10/2023 n° 61 B · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €
15/06/2023 n° 61 B · Maison · 5 p. 15/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 150 000 €8 214 €/m² 8 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 9 791 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE PASTEUR 43 m² 421 013 € 9 791 €
13 RUE DES FUSILLES 82 m² 670 022 € 8 171 €
13 RUE DES FUSILLES 76 m² 602 528 € 7 928 €
13 RUE DES FUSILLES 60 m² 475 200 € 7 920 €
13 RUE DES FUSILLES 64 m² 523 776 € 8 184 €
13 RUE DES FUSILLES DE LA RESIST 39 m² 265 005 € 6 795 €
13 RUE DES FUSILLES 53 m² 477 530 € 9 010 €
13 RUE DES FUSILLES 78 m² 599 976 € 7 692 €
13 RUE DES FUSILLES 60 m² 500 520 € 8 342 €
14 RUE DES FUSILLES 33 m² 165 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 9 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante5 231 – 6 718 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Bergère Sud
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bergère Sud ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 051 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 B ?

LA RUERue Pasteur72 ventes depuis 2014 · 6 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergère Sud400 ventes · 6 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 61 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 B Rue Pasteur à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2025, appartement de 122 m² à 480 000 €, soit 3 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 934 €/m² contre 6 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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