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France › Puteaux › Bergère Sud › Rue Pasteur › n° 42

42 Rue Pasteur, Puteaux

Vendu 400 000 € (6 061 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 928009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 426 061 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pasteur6 649 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bergère Sud6 937 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Puteaux6 929 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 6 061 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 612 € À 6 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €
05/10/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 387 673 €5 786 €/m² 5 786 €
04/07/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 376 000 €5 612 €/m² 5 612 €
28/06/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 800 €5 935 €/m² 5 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 13 628 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PASTEUR 43 m² 190 017 € 4 419 €
40 RUE PASTEUR 42 m² 195 006 € 4 643 €
40 RUE PASTEUR 24 m² 85 008 € 3 542 €
40 RUE PASTEUR 20 m² 165 260 € 8 263 €
40 RUE PASTEUR 40 m² 80 000 € 2 000 €
40 RUE PASTEUR 12 m² 60 000 € 5 000 €
40 RUE PASTEUR 10 m² 136 280 € 13 628 €
40 RUE PASTEUR 26 m² 185 796 € 7 146 €
57 RUE PASTEUR 43 m² 421 013 € 9 791 €
61 B RUE PASTEUR 122 m² 479 948 € 3 934 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 13 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante5 231 – 6 718 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Bergère Sud
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Bergère Sud ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 650 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Pasteur72 ventes depuis 2014 · 6 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergère Sud400 ventes · 6 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 6 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Pasteur à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, appartement de 66 m² à 400 000 €, soit 6 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 061 €/m² contre 6 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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