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France › Puteaux › Bergère Sud › Rue Pasteur › n° 44

44 Rue Pasteur, Puteaux

Vendu 155 200 € (5 969 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 9280012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue Pasteur, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 445 935 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur6 746 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Bergère Sud6 939 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Puteaux6 919 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 969 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 612 € À 7 335 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2024 n° 44 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 200 €5 969 €/m² 5 969 €
05/10/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 387 673 €5 786 €/m² 5 786 €
08/04/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 358 100 €7 022 €/m² 7 022 €
26/11/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 374 100 €7 335 €/m² 7 335 €
26/04/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 700 €5 814 €/m² 5 814 €
04/07/2018 n° 44 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 376 000 €5 612 €/m² 5 612 €
08/06/2018 n° 44 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €
28/06/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 800 €5 935 €/m² 5 935 €
05/05/2017 n° 44 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €
12/01/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 291 500 €5 830 €/m² 5 830 €
25/02/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 347 500 €6 814 €/m² 6 814 €
08/01/2015 n° 44 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 13 628 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PASTEUR 43 m² 190 017 € 4 419 €
40 RUE PASTEUR 42 m² 195 006 € 4 643 €
40 RUE PASTEUR 24 m² 85 008 € 3 542 €
40 RUE PASTEUR 26 m² 185 796 € 7 146 €
40 RUE PASTEUR 20 m² 165 260 € 8 263 €
40 RUE PASTEUR 40 m² 80 000 € 2 000 €
40 RUE PASTEUR 12 m² 60 000 € 5 000 €
40 RUE PASTEUR 10 m² 136 280 € 13 628 €
36 RUE PASTEUR 48 m² 255 024 € 5 313 €
57 RUE PASTEUR 43 m² 421 013 € 9 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 13 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante5 152 – 6 873 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Bergère Sud
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
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Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Pasteur74 ventes depuis 2014 · 6 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergère Sud411 ventes · 6 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Pasteur à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 26 m² à 155 200 €, soit 5 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 5 969 €/m² contre 6 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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