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France › Puteaux › Jaurès › Rue Godefroy › n° 40

40 Rue Godefroy, Puteaux

Vendu 757 650 € (7 975 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 928003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 406 208 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Godefroy7 738 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Jaurès6 555 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Puteaux7 088 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 2 668 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 7 975 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Godefroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 909 € À 9 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2021 n° 40 · Appartement · 5 p. 30/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 757 650 €7 975 €/m² 7 975 €
06/02/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 378 000 €6 873 €/m² 6 873 €
19/12/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 388 000 €7 055 €/m² 7 055 €
20/08/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 508 430 €9 593 €/m² 9 593 €
28/06/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 329 000 €6 208 €/m² 6 208 €
01/12/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €
19/09/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 321 000 €5 534 €/m² 5 534 €
22/05/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 312 050 €5 888 €/m² 5 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 11 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 B RUE GODEFROY 49 m² 320 411 € 6 539 €
36 RUE GODEFROY 60 m² 405 780 € 6 763 €
37 RUE GODEFROY 30 m² 260 010 € 8 667 €
37 RUE GODEFROY 24 m² 270 000 € 11 250 €
37 RUE GODEFROY 32 m² 300 000 € 9 375 €
37 RUE GODEFROY 30 m² 255 000 € 8 500 €
37 RUE GODEFROY 33 m² 277 992 € 8 424 €
37 RUE GODEFROY 24 m² 244 992 € 10 208 €
37 RUE GODEFROY 18 m² 198 000 € 11 000 €
37 RUE GODEFROY 33 m² 280 005 € 8 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Godefroy
Fourchette courante6 440 – 8 373 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Godefroy ↗
Jaurès
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jaurès ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 758 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 376 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Godefroy103 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès734 ventes · 6 555 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Godefroy à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Godefroy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, appartement de 95 m² à 757 650 €, soit 7 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godefroy ?

Oui : 7 975 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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