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France › Puteaux › Seine › Boulevard Richard Wallace › n° 5

5 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 224 000 € (6 788 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9280013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 929 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Seine5 724 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Puteaux7 280 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 330 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 788 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 788 € À 12 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 000 €6 788 €/m² 6 788 €
17/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €
16/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
29/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
05/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €
08/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 000 €9 107 €/m² 9 107 €
19/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 233 € 14 577 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL DU HUIT MAI 1945 24 m² 193 512 € 8 063 €
5 PL DU HUIT MAI 1945 25 m² 188 150 € 7 526 €
5 PL DU HUIT MAI 1945 38 m² 293 018 € 7 711 €
5 PL DU HUIT MAI 1945 63 m² 459 648 € 7 296 €
1 B BD RICHARD WALLACE 45 m² 205 020 € 4 556 €
1 B BD RICHARD WALLACE 47 m² 685 119 € 14 577 €
7 BD RICHARD WALLACE 87 m² 557 496 € 6 408 €
7 BD RICHARD WALLACE 30 m² 267 510 € 8 917 €
7 BD RICHARD WALLACE 73 m² 236 009 € 3 233 €
7 BD RICHARD WALLACE 37 m² 213 231 € 5 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 233 € à 14 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Seine
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.9 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 33 m² à 224 000 €, soit 6 788 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Non : 6 788 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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