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France › Puteaux › Seine › Boulevard Richard Wallace › n° 2

2 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 180 000 € (8 182 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 928005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 182 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Seine5 724 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Puteaux7 308 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 1 993 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 182 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 000 € À 8 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €
18/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 311 400 €8 195 €/m² 8 195 €
28/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €
12/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 316 000 €8 316 €/m² 8 316 €
25/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 304 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 556 € 14 577 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD RICHARD WALLACE 51 m² 414 987 € 8 137 €
11 RUE ANDRE LECLERC 34 m² 250 002 € 7 353 €
6 RUE ANDRE LECLERC 81 m² 891 972 € 11 012 €
1 B BD RICHARD WALLACE 45 m² 205 020 € 4 556 €
1 B BD RICHARD WALLACE 47 m² 685 119 € 14 577 €
12 BD RICHARD WALLACE 19 m² 99 997 € 5 263 €
12 BD RICHARD WALLACE 37 m² 180 005 € 4 865 €
5 PL DU HUIT MAI 1945 25 m² 188 150 € 7 526 €
5 PL DU HUIT MAI 1945 24 m² 193 512 € 8 063 €
5 PL DU HUIT MAI 1945 63 m² 459 648 € 7 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 556 € à 14 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Seine
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
550 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 22 m² à 180 000 €, soit 8 182 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Oui : 8 182 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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