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France › Privas › Tauléac Baudoin › Chemin des Artisans › n° 9157

9157 Chemin des Artisans, Privas

Vendu 86 500 € (1 291 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 0700045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91571 291 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Tauléac Baudoin1 790 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Privas2 258 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 9157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN230 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 291 €/m² en 2020 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9157 Chemin des Artisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2020 n° 9157 · Maison · 3 p. 04/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Artisans, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9029
CÔTÉ IMPAIR
n° 9009−40 %1 423 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017n° 9029+14 %2 688 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
n° 9157VOUS ÊTES ICI1 291 €/m²1 vente · dernière 2020
CHEMIN DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 480−28 %1 714 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 2 720 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9029 CHE DES ARTISANS 96 m² 258 048 € 2 688 €
480 CHE DES ARTISANS 105 m² 215 040 € 2 048 €
41 A AV LUDOVIC BACCONNIER 107 m² 280 019 € 2 617 €
9774 BD DU VIVARAIS 81 m² 182 412 € 2 252 €
15 RUE ANDRE MARIE AMPERE 110 m² 230 010 € 2 091 €
20 RUE ANDRE MARIE AMPERE 110 m² 223 850 € 2 035 €
8 RUE ANDRE BEDDELEM 142 m² 244 950 € 1 725 €
22 RUE ANDRE MARIE AMPERE 120 m² 233 040 € 1 942 €
5 PAS ANDRE BEDDELEM 89 m² 217 961 € 2 449 €
67 AV DE L'INDUSTRIE 96 m² 249 984 € 2 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Artisans
Ventes sur la voie2
Tauléac Baudoin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Tauléac Baudoin ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9157 ?

LE QUARTIERTauléac Baudoin248 ventes · 1 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 9157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9157 Chemin des Artisans à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9157 Chemin des Artisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, maison de 67 m² à 86 500 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Artisans ?

Non : 1 291 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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