CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pompignan › Saint-Clair › n° 30

30 Saint-Clair, Pompignan

Vendu 265 000 € (1 489 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 8217031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Pompignan2 841 €/m² 208 ventesPrix à Pompignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 51 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D1185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2018 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Saint-Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 13/12/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 265 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint-Clair, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+27 %2 725 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 11−8 %1 991 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 13−5 %2 045 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021n° 21−12 %1 905 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016n° 23+13 %2 424 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 25−14 %1 846 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022
SAINT-CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+11 %2 385 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 16−25 %1 618 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021n° 26−1 %2 130 €/m²Maison 108 m² · vendu 2014
n° 30VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
888 € 3 429 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 SAINT-CLAIR 130 m² 280 020 € 2 154 €
3 SAINT-CLAIR 100 m² 272 500 € 2 725 €
23 SAINT-CLAIR 96 m² 232 704 € 2 424 €
16 SAINT-CLAIR 152 m² 245 936 € 1 618 €
10 ALL DES MARGUERITES 91 m² 268 996 € 2 956 €
156 CHE DE LA CROIX DU PRINCE 105 m² 291 690 € 2 778 €
7 ALL DES MARGUERITES 91 m² 263 991 € 2 901 €
13 SAINT-CLAIR 110 m² 227 040 € 2 064 €
60 CHE DU REC 89 m² 245 373 € 2 757 €
295 CHE DU REC 94 m² 150 024 € 1 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Saint-Clair
Ventes sur la voie0
Pompignan
Tendance 3 ans+16 %
vs département+57 %
Rendement brut5.4 %
Voir Pompignan ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 806 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEPompignan208 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pompignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Saint-Clair à Pompignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Saint-Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2018, maison de 178 m² à 265 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Saint-Clair ?

Non : 1 489 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Pompignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien