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France › Pompignan › Saint-Clair › n° 14

14 Saint-Clair, Pompignan

Vendu 238 500 € (2 385 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8217011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Pompignan2 813 €/m² 208 ventesPrix à Pompignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1169 + 0D1198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Saint-Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 22/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 500 €2 385 €/m² 2 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
888 € 3 429 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 SAINT-CLAIR 110 m² 227 040 € 2 064 €
16 SAINT-CLAIR 152 m² 245 936 € 1 618 €
10 ALL DES MARGUERITES 91 m² 268 996 € 2 956 €
7 ALL DES MARGUERITES 91 m² 263 991 € 2 901 €
60 CHE DU REC 89 m² 245 373 € 2 757 €
25 SAINT-CLAIR 130 m² 280 020 € 2 154 €
156 CHE DE LA CROIX DU PRINCE 105 m² 291 690 € 2 778 €
23 SAINT-CLAIR 96 m² 232 704 € 2 424 €
235 CHE DU REC 107 m² 248 240 € 2 320 €
235 CHE DU REC 107 m² 95 016 € 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 888 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Saint-Clair
Ventes sur la voie0
Pompignan
Tendance 3 ans+16 %
vs département+55 %
Rendement brut4.5 %
Voir Pompignan ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEPompignan208 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pompignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Saint-Clair à Pompignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Saint-Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2020, maison de 100 m² à 238 500 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Saint-Clair ?

Oui : 2 385 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Pompignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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