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France › Poissy › Les Sablons › Boulevard Robespierre › n° 98

98 Boulevard Robespierre, Poissy

Vendu 209 300 € (4 271 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 783007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 983 841 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Robespierre4 592 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Sablons3 938 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Poissy3 787 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 603 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX6
LOGEMENTS89
Dernière vente : 4 271 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 211 € À 4 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 300 €4 271 €/m² 4 271 €
08/07/2022 n° 98 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €
29/04/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 232 000 €4 735 €/m² 4 735 €
07/04/2022 n° 98 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €
23/01/2019 n° 98 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 367 € 5 345 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 273 420 € 4 557 €
173 AV DU MARECHAL FOCH 46 m² 245 870 € 5 345 €
173 AV DU MARECHAL FOCH 39 m² 170 001 € 4 359 €
173 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 226 020 € 3 767 €
173 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 247 602 € 4 269 €
3 RUE DU STADE 59 m² 202 488 € 3 432 €
1 RUE DU STADE 30 m² 119 010 € 3 967 €
3 RUE DU STADE 59 m² 256 001 € 4 339 €
1 RUE DU STADE 74 m² 288 008 € 3 892 €
1 RUE DU STADE 77 m² 315 007 € 4 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 367 € à 5 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante3 864 – 4 545 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Robespierre ↗
Les Sablons
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+4 %
Voir Les Sablons ↗
Poissy
Tendance 3 ans-4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUEBoulevard Robespierre287 ventes depuis 2014 · 4 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablons614 ventes · 3 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 3 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Boulevard Robespierre à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 49 m² à 209 300 €, soit 4 271 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Non : 4 271 €/m² contre 4 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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