CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Poissy › ZAC Saint-Sébastien › Boulevard Robespierre › n° 81

81 Boulevard Robespierre, Poissy

Vendu 630 000 € (8 182 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 7830078 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 816 494 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Boulevard Robespierre4 592 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %ZAC Saint-Sébastien4 260 €/m² 1 024 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Poissy4 792 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 159 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN342 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 8 182 €/m² en 2023 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 494 € À 8 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2023 n° 81 · Maison · 3 p. 20/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 630 000 €8 182 €/m² 8 182 €
19/10/2016 n° 81 · Maison · 3 p. 19/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 129 € 10 290 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 B BD ROBESPIERRE 100 m² 479 000 € 4 790 €
7 RUE DE LA SABLIERE 50 m² 514 500 € 10 290 €
7 RUE DE LA SABLIERE 50 m² 250 000 € 5 000 €
9 RUE DE LA SABLIERE 65 m² 371 020 € 5 708 €
80 BD ROBESPIERRE 155 m² 329 995 € 2 129 €
6 RUE DES LORETTES 106 m² 589 996 € 5 566 €
97 BD ROBESPIERRE 42 m² 344 988 € 8 214 €
18 RUE DE LA SABLIERE 112 m² 417 536 € 3 728 €
7 RUE GALLIENI 90 m² 524 970 € 5 833 €
105 RUE CHARLES MARECHAL 147 m² 524 937 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 129 € à 10 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante3 596 – 7 205 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Robespierre ↗
ZAC Saint-Sébastien
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-11 %
Voir ZAC Saint-Sébastien ↗
Poissy
Tendance 3 ans-12 %
vs département+23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune33ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 237 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEBoulevard Robespierre287 ventes depuis 2014 · 4 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZAC Saint-Sébastien1 024 ventes · 4 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Boulevard Robespierre à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, maison de 77 m² à 630 000 €, soit 8 182 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Oui : 8 182 €/m² contre 4 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien