France › Poissy › Centrale › Avenue des Ursulines › n° 6

6 Avenue des Ursulines, Poissy

Vendu 230 000 € (3 651 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 783007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue des Ursulines, 78300 Poissycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 903 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue des Ursulines3 908 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centrale3 876 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Poissy4 041 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS158

Dernière vente : 3 651 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Ursulines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 179 € À 4 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

24/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

09/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

16/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 450 €4 864 €/m² 4 864 €

19/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/05/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 367 000 €4 218 €/m² 4 218 €

30/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 900 €3 903 €/m² 3 903 €

10/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 300 €3 179 €/m² 3 179 €

10/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 200 €3 337 €/m² 3 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue des Ursulines, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−9 %3 545 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2023

AVENUE DES URSULINESMÉDIANE DE LA RUE 3 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %4 000 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI3 903 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 8+24 %4 864 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 241 € 5 040 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE DU GENERAL DE GAULLE 75 m² 278 025 € 3 707 €

88 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 169 995 € 4 857 €

100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 52 m² 245 076 € 4 713 €

4 RUE AUX MOUTONS 44 m² 168 872 € 3 838 €

102 RUE DU GENERAL DE GAULLE 45 m² 224 010 € 4 978 €

15 RUE DES PRECHEURS 77 m² 349 965 € 4 545 €

15 RUE DES PRECHEURS 77 m² 308 000 € 4 000 €

22 AV DU CEP 83 m² 285 022 € 3 434 €

22 AV DU CEP 68 m² 260 236 € 3 827 €

7 RUE DE L ABBAYE 65 m² 293 410 € 4 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 241 € à 5 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Ursulines

Fourchette courante3 480 – 4 134 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Ursulines ↗

Centrale

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centrale ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-1 %

Rendement brut5.6 %

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Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue des Ursulines21 ventes depuis 2014 · 3 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentrale333 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Ursulines à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Ursulines a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 63 m² à 230 000 €, soit 3 651 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ursulines ?

Non : 3 651 €/m² contre 3 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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