France › Poissy › Centrale › Avenue des Ursulines › n° 4

4 Avenue des Ursulines, Poissy

Vendu 266 000 € (4 092 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 783005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue des Ursulines, 78300 Poissycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 908 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue des Ursulines3 908 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centrale3 876 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Poissy4 060 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS158

Dernière vente : 4 092 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue des Ursulines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 037 € À 4 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

13/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

25/06/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

25/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

19/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

19/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

18/05/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 397 000 €4 563 €/m² 4 563 €

05/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 000 €4 492 €/m² 4 492 €

29/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 395 €3 037 €/m² 3 037 €

14/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue des Ursulines, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−9 %3 545 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2023

AVENUE DES URSULINESMÉDIANE DE LA RUE 3 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 908 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 6+0 %3 903 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+24 %4 864 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 115 € 5 652 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 092 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE DU GENERAL DE GAULLE 75 m² 278 025 € 3 707 €

88 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 169 995 € 4 857 €

100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 52 m² 245 076 € 4 713 €

102 RUE DU GENERAL DE GAULLE 45 m² 224 010 € 4 978 €

4 RUE AUX MOUTONS 44 m² 168 872 € 3 838 €

1 BD DEVAUX 53 m² 224 879 € 4 243 €

1 BD DEVAUX 61 m² 214 476 € 3 516 €

1 BD DEVAUX 53 m² 224 720 € 4 240 €

1 BD DEVAUX 85 m² 264 775 € 3 115 €

1 BD DEVAUX 53 m² 210 993 € 3 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 115 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Ursulines

Fourchette courante3 480 – 4 134 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Ursulines ↗

Centrale

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centrale ↗

Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 150 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue des Ursulines21 ventes depuis 2014 · 3 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentrale333 ventes · 3 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 4 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue des Ursulines à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue des Ursulines a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 65 m² à 266 000 €, soit 4 092 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ursulines ?

Oui : 4 092 €/m² contre 3 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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