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France › Plouzané › Kerallan › Rue des Ormes › n° 36

36 Rue des Ormes, Plouzané

Vendu 208 910 € (2 429 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2928012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 070 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue des Ormes2 169 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Kerallan1 832 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Plouzané2 277 €/m² 1 549 ventesPrix à Plouzané → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN463 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 791 € À 2 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 36 · Maison · 6 p. 30/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 910 €2 429 €/m² 2 429 €
15/11/2019 n° 36 · Maison · 5 p. 15/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €
10/03/2015 n° 36 · Maison · 5 p. 10/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 2 823 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES ORMES 97 m² 180 517 € 1 861 €
17 RUE DES CHENES 97 m² 219 996 € 2 268 €
17 RUE DES ORMES 89 m² 193 041 € 2 169 €
15 RUE DES CHENES 120 m² 282 000 € 2 350 €
10 RUE DES NOISETIERS 102 m² 170 034 € 1 667 €
26 RUE DES CHENES 102 m² 180 030 € 1 765 €
2 ALL DES MARRONNIERS 93 m² 177 537 € 1 909 €
4 ALL DES TILLEULS 89 m² 251 247 € 2 823 €
4 ALL DES TAMARIS 101 m² 247 046 € 2 446 €
18 RUE DES NOISETIERS 116 m² 192 096 € 1 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 2 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Fourchette courante2 037 – 2 443 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ormes ↗
Kerallan
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Kerallan ↗
Plouzané
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Plouzané ↗
Finistère
Rang de la commune63ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue des Ormes18 ventes depuis 2014 · 2 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerallan293 ventes · 1 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlouzané1 549 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouzané → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue des Ormes à Plouzané ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 86 m² à 208 910 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 429 €/m² contre 2 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Plouzané.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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