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France › Plouzané › Kerallan › Rue des Ormes › n° 3

3 Rue des Ormes, Plouzané

Vendu 115 000 € (1 337 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 2928038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue des Ormes2 169 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Kerallan1 832 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Plouzané2 286 €/m² 1 549 ventesPrix à Plouzané → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN270 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 337 €/m² en 2015 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 14/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 3 058 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 ALL DES ACACIAS 113 m² 180 009 € 1 593 €
9 ALL DES PINS 85 m² 240 040 € 2 824 €
17 ALL DES ACACIAS 113 m² 189 953 € 1 681 €
8 RUE DES ORMES 96 m² 230 016 € 2 396 €
12 ALL DES ACACIAS 102 m² 109 956 € 1 078 €
6 ALL DES ACACIAS 102 m² 205 020 € 2 010 €
6 ALL DES ACACIAS 102 m² 209 100 € 2 050 €
4 ALL DES ACACIAS 102 m² 200 022 € 1 961 €
4 ALL DES ACACIAS 102 m² 160 038 € 1 569 €
9 ALL DES ACACIAS 83 m² 104 995 € 1 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 3 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Fourchette courante2 037 – 2 443 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Ormes ↗
Kerallan
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Kerallan ↗
Plouzané
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Plouzané ↗
Finistère
Rang de la commune63ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Ormes18 ventes depuis 2014 · 2 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerallan293 ventes · 1 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlouzané1 549 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouzané → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ormes à Plouzané ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2015, maison de 86 m² à 115 000 €, soit 1 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 337 €/m² contre 2 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Plouzané.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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