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France › Plaisir › Aqueduc Sud › Rue Philippe Soupault › n° 137

137 Rue Philippe Soupault, Plaisir

Vendu 352 000 € (3 911 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 783704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1373 483 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Philippe Soupault3 755 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Aqueduc Sud3 358 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Plaisir3 521 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0607
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS26
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 911 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue Philippe Soupault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 713 € À 4 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 137 · Maison · 4 p. 20/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €
23/07/2024 n° 137 · Maison · 4 p. 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €
01/08/2022 n° 137 · Maison · 5 p. 01/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 398 000 €4 020 €/m² 4 020 €
27/07/2021 n° 137 · Maison · 5 p. 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €
05/07/2021 n° 137 · Maison · 5 p. 05/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 393 750 €3 977 €/m² 3 977 €
16/11/2020 n° 137 · Maison · 4 p. 16/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €
26/02/2020 n° 137 · Maison · 4 p. 26/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 344 000 €3 954 €/m² 3 954 €
29/10/2019 n° 137 · Maison · 5 p. 29/10/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €
12/10/2018 n° 137 · Maison · 4 p. 12/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €
09/07/2018 n° 137 · Maison · 5 p. 09/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 333 839 €3 882 €/m² 3 882 €
09/08/2017 n° 137 · Maison · 5 p. 09/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 344 000 €2 891 €/m² 2 891 €
01/02/2017 n° 137 · Maison · 4 p. 01/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 000 €3 052 €/m² 3 052 €
10/06/2016 n° 137 · Maison · 4 p. 10/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 500 €3 264 €/m² 3 264 €
24/02/2016 n° 137 · Maison · 4 p. 24/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Philippe Soupault, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83n° 159 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−10 %3 387 €/m²Maison 87 m² · 11 ventes · 2023n° 37−11 %3 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 83+0 %3 761 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024
n° 137VOUS ÊTES ICI3 483 €/m²14 ventes · dernière 2021
n° 159−7 %3 483 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024
RUE PHILIPPE SOUPAULTMÉDIANE DE LA RUE 3 755 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %3 708 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 26−17 %3 119 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 186+6 %3 999 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 797 € 5 186 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE PHILIPPE SOUPAULT 100 m² 335 000 € 3 350 €
26 RUE PHILIPPE SOUPAULT 105 m² 327 495 € 3 119 €
39 RUE JACQUES DURAND 117 m² 363 987 € 3 111 €
48 RUE ROBERT DESNOS 114 m² 358 986 € 3 149 €
48 RUE ROBERT DESNOS 114 m² 349 980 € 3 070 €
7 RUE PHILIPPE SOUPAULT 87 m² 326 685 € 3 755 €
83 RUE PHILIPPE SOUPAULT 109 m² 409 949 € 3 761 €
4 RUE PHILIPPE SOUPAULT 89 m² 330 012 € 3 708 €
30 RUE ROBERT DESNOS 90 m² 330 030 € 3 667 €
26 PL PAUL CLAUDEL 96 m² 371 040 € 3 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 797 € à 5 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philippe Soupault
Fourchette courante3 684 – 3 886 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Voir Rue Philippe Soupault ↗
Aqueduc Sud
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-5 %
Voir Aqueduc Sud ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune90ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 383 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Philippe Soupault28 ventes depuis 2014 · 3 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAqueduc Sud639 ventes · 3 358 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Philippe Soupault à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Philippe Soupault a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 90 m² à 352 000 €, soit 3 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Soupault ?

Oui : 3 911 €/m² contre 3 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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