France › Plaisir › Aqueduc Sud › Rue Philippe Soupault › n° 7

7 Rue Philippe Soupault, Plaisir

Vendu 326 700 € (3 755 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 783700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 387 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Philippe Soupault3 755 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Aqueduc Sud3 355 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Plaisir3 521 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0612

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX3

LOGEMENTS35

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 755 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Philippe Soupault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 3 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 7 · Maison · 4 p. 17/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/08/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 01/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 364 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/12/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 359 000 €3 149 €/m² 3 149 €

12/06/2024 n° 7 · Maison · 5 p. 12/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

07/09/2023 n° 7 · Maison · 5 p. 07/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 326 700 €3 755 €/m² 3 755 €

05/04/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 05/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

31/01/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 31/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 327 450 €3 119 €/m² 3 119 €

19/01/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 19/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

16/12/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 16/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

13/03/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 13/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 500 €2 820 €/m² 2 820 €

23/01/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 23/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 309 000 €2 943 €/m² 2 943 €

01/07/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 01/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/06/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 28/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 307 000 €3 838 €/m² 3 838 €

28/08/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 28/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 700 €3 484 €/m² 3 484 €

28/07/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 28/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 800 €3 387 €/m² 3 387 €

12/12/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 12/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 307 850 €2 773 €/m² 2 773 €

11/04/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 11/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 321 400 €3 694 €/m² 3 694 €

28/03/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 28/03/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Philippe Soupault, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 387 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 37−11 %3 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 83+0 %3 761 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 137−7 %3 483 €/m²Maison 90 m² · 10 ventes · 2021 n° 159−7 %3 483 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

RUE PHILIPPE SOUPAULTMÉDIANE DE LA RUE 3 755 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %3 708 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 26−17 %3 119 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 186+6 %3 999 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 770 € 5 186 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 755 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 PL PAUL CLAUDEL 96 m² 270 048 € 2 813 €

26 PL PAUL CLAUDEL 96 m² 371 040 € 3 865 €

44 PL PAUL CLAUDEL 128 m² 358 016 € 2 797 €

57 RUE BENJAMIN PERET 88 m² 351 032 € 3 989 €

192 RUE ANDRE BRETON 105 m² 389 025 € 3 705 €

20 RUE DU BOULEAU 131 m² 522 952 € 3 992 €

202 RUE ANDRE BRETON 105 m² 389 970 € 3 714 €

715 RUE DE LA BRETECHELLE 191 m² 606 043 € 3 173 €

862 RUE DE LA BRETECHELLE 258 m² 493 296 € 1 912 €

94 RUE ANDRE GIDE 125 m² 382 125 € 3 057 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 770 € à 5 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippe Soupault

Fourchette courante3 684 – 3 886 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

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Aqueduc Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-5 %

Voir Aqueduc Sud ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut5.2 %

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Yvelines

Rang de la commune90ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 327 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Philippe Soupault28 ventes depuis 2014 · 3 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAqueduc Sud639 ventes · 3 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Philippe Soupault à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Philippe Soupault a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, maison de 87 m² à 326 700 €, soit 3 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Soupault ?

Oui : 3 755 €/m² contre 3 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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