France › Plaisir › La Haise Les Gares › Rue Marcel Decarris › n° 99

99 Rue Marcel Decarris, Plaisir

Vendu 102 000 € (2 757 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7837033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 993 571 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Marcel Decarris4 085 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Haise Les Gares3 314 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Plaisir2 841 €/m² 5 118 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 757 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Marcel Decarris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 757 € À 4 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2024 n° 99 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

13/04/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 000 €2 865 €/m² 2 865 €

08/03/2022 n° 99 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 500 €4 068 €/m² 4 068 €

10/09/2021 n° 99 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 500 €3 258 €/m² 3 258 €

27/05/2020 n° 99 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 500 €4 013 €/m² 4 013 €

28/02/2020 n° 99 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 509 €2 822 €/m² 2 822 €

16/01/2020 n° 99 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

11/02/2019 n° 99 · Appartement · 1 p. 11/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

12/10/2018 n° 99 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

01/10/2018 n° 99 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/03/2018 n° 99 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

24/05/2017 n° 99 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 500 €3 732 €/m² 3 732 €

13/05/2016 n° 99 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/02/2016 n° 99 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

23/12/2015 n° 99 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/10/2015 n° 99 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

27/02/2015 n° 99 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

31/12/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 250 €3 280 €/m² 3 280 €

12/12/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/06/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Marcel Decarris, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−15 %3 473 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025 n° 63−18 %3 359 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 83+0 %4 102 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 89+18 %4 828 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 95+0 %4 069 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2026 n° 97−5 %3 893 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025

n° 99VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²20 ventes · dernière 2024

RUE MARCEL DECARRISMÉDIANE DE LA RUE 4 085 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−27 %2 984 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2019 n° 62+27 %5 200 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 64−15 %3 488 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 70−4 %3 907 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 76−7 %3 805 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 78+10 %4 500 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Marcel Decarris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 358 € 4 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DE LA GARE 50 m² 167 500 € 3 350 €

49 RUE DE LA GARE 50 m² 166 950 € 3 339 €

47 RUE DE LA GARE 50 m² 195 000 € 3 900 €

49 RUE DE LA GARE 77 m² 225 995 € 2 935 €

47 RUE DE LA GARE 52 m² 163 020 € 3 135 €

47 RUE DE LA GARE 51 m² 174 981 € 3 431 €

47 RUE DE LA GARE 54 m² 165 024 € 3 056 €

47 RUE DE LA GARE 62 m² 198 028 € 3 194 €

49 RUE DE LA GARE 56 m² 172 480 € 3 080 €

47 RUE DE LA GARE 51 m² 169 014 € 3 314 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 358 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Decarris

Fourchette courante3 023 – 4 064 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

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La Haise Les Gares

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+17 %

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Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-30 %

Rendement brut5.1 %

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Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Marcel Decarris53 ventes depuis 2014 · 4 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Haise Les Gares258 ventes · 3 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 118 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Marcel Decarris à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Marcel Decarris a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, appartement de 37 m² à 102 000 €, soit 2 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Decarris ?

Non : 2 757 €/m² contre 4 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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