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France › Plainfaing › Barancon › n° 51

51 Barancon, Plainfaing

Vendu 162 000 € (1 761 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 882303 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51326 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −78 %Plainfaing1 486 €/m² 338 ventesPrix à Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1017 + 0A1214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 859 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 761 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Barancon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 326 € À 1 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2020 n° 51 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €
11/05/2017 n° 51 · Maison · 4 p. 11/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Barancon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−35 %1 190 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019
n° 51VOUS ÊTES ICI326 €/m²2 ventes · dernière 2020
BARANCONMÉDIANE DE LA RUE 1 822 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−67 %600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 4 434 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 761 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 IMP DE BARANCON 90 m² 129 960 € 1 444 €
2 LE FORET 49 m² 71 981 € 1 469 €
6 LE FORET 52 m² 117 520 € 2 260 €
1 FOURCHON 96 m² 134 976 € 1 406 €
555 RUE DU RESERVOIR 45 m² 19 980 € 444 €
8 LE FORET 54 m² 239 436 € 4 434 €
9 4 LE FORET 72 m² 210 024 € 2 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 4 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Barançon
Ventes sur la voie1
Plainfaing
Tendance 3 ans+6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Plainfaing ↗
Vosges
Rang de la commune95ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLEPlainfaing338 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Barancon à Plainfaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Barancon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2020, maison de 92 m² à 162 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Barancon ?

Non : 1 761 €/m² contre 1 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Plainfaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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