CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plainfaing › Le Foret › n° 6

6 Le Foret, Plainfaing

Vendu 117 500 € (2 260 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8823023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 260 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +65 %Plainfaing1 369 €/m² 338 ventesPrix à Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0731 + 0A0732 + 0A0733
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 051 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 260 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Le Foret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 05/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 500 €2 260 €/m² 2 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Foret, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Tn° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 T+47 %4 293 €/m²Maison 41 m² · vendu 2024n° 15 T−29 %2 073 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
LE FORETMÉDIANE DE LA RUE 2 917 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−50 %1 469 €/m²Maison 49 m² · vendu 2022n° 2 T−59 %1 196 €/m²Maison 46 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 8+52 %4 434 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 4 434 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 260 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LA MONGADE 78 m² 172 068 € 2 206 €
277 IMP DE GRINDU 77 m² 210 980 € 2 740 €
29 LES AUVERNELLES 95 m² 127 965 € 1 347 €
9 T LE FORET 41 m² 176 013 € 4 293 €
12 LES AUVERNELLES 140 m² 49 980 € 357 €
9 4 LE FORET 72 m² 210 024 € 2 917 €
18 LES AUVERNELLES 89 m² 96 031 € 1 079 €
8 LES AUVERNELLES 120 m² 54 960 € 458 €
1 LE TROU LE LOUP 95 m² 144 970 € 1 526 €
8 LE FORET 54 m² 239 436 € 4 434 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 4 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Le Forêt
Ventes sur la voie3
Plainfaing
Tendance 3 ans+6 %
vs département0 %
Rendement brut5.5 %
Voir Plainfaing ↗
Vosges
Rang de la commune95ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlainfaing338 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Le Foret à Plainfaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Le Foret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, maison de 52 m² à 117 500 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Le Foret ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Plainfaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien