France › Plainfaing › 4 le Foret › n° 9

9 4 le Foret, Plainfaing

Vendu 210 000 € (2 917 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 882300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +113 %Plainfaing1 369 €/m² 338 ventesPrix à Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1833

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN2 068 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 917 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 4 le Foret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/02/2021 n° 9 · Maison · 3 p. 25/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

357 € 4 434 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 917 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 LA MONGADE 78 m² 172 068 € 2 206 €

277 IMP DE GRINDU 77 m² 210 980 € 2 740 €

29 LES AUVERNELLES 95 m² 127 965 € 1 347 €

9 T LE FORET 41 m² 176 013 € 4 293 €

12 LES AUVERNELLES 140 m² 49 980 € 357 €

9 4 LE FORET 72 m² 210 024 € 2 917 €

18 LES AUVERNELLES 89 m² 96 031 € 1 079 €

8 LES AUVERNELLES 120 m² 54 960 € 458 €

1 LE TROU LE LOUP 95 m² 144 970 € 1 526 €

8 LE FORET 54 m² 239 436 € 4 434 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 4 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Le Forêt

Ventes sur la voie3

Plainfaing

Tendance 3 ans+6 %

vs département0 %

Rendement brut5.7 %

Voir Plainfaing ↗

Vosges

Rang de la commune95ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPlainfaing338 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 4 le Foret à Plainfaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 4 le Foret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, maison de 72 m² à 210 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour 4 le Foret ?

Oui : 2 917 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +147 % face à la médiane 2025 de Plainfaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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