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France › Pierrevert › Montée des Crestiannes › n° 4

4 Montée des Crestiannes, Pierrevert

Vendu 478 300 € (4 644 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 0486087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 644 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +62 %Pierrevert2 862 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0055 + AK0037 + AK0038 + AK0047 + AK0048 + AK0054 + AK0056 + AK0059 + AK0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN38 350 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 644 €/m² en 2022 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Montée des Crestiannes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 31/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 478 300 €4 644 €/m² 4 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée des Crestiannes, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 A+14 %2 836 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015n° 7+39 %3 437 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018n° 9+15 %2 857 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025n° 19−76 %591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021n° 25+31 %3 244 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020
MONTÉE DES CRESTIANNESMÉDIANE DE LA RUE 2 481 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 481 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI4 644 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6 A+1 %2 515 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021n° 10−20 %1 977 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2022n° 22−23 %1 898 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 112 € 4 965 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE LA COUOSTO 170 m² 189 040 € 1 112 €
2 MTE DES CRESTIANNES 135 m² 334 935 € 2 481 €
3 AV DE LA COUOSTO 144 m² 422 352 € 2 933 €
9 MTE DES CRESTIANNES 115 m² 385 020 € 3 348 €
6 A MTE DES CRESTIANNES 66 m² 165 990 € 2 515 €
10 MTE DES CRESTIANNES 111 m² 263 958 € 2 378 €
4 RUE ADOLPHE AILLAUD 56 m² 74 984 € 1 339 €
8 IMP ELEMIR BOURGES 68 m² 185 028 € 2 721 €
4 MTE DES CRESTIANNES 103 m² 478 332 € 4 644 €
3 PL DU 2 DECEMBRE 60 m² 82 020 € 1 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 112 € à 4 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée des Chrestiannes
Ventes sur la voie1
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Montée des Crestiannes à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Montée des Crestiannes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 103 m² à 478 300 €, soit 4 644 €/m².

Est-ce cher pour Montée des Crestiannes ?

Oui : 4 644 €/m² contre 2 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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