France › Pierrevert › Montée des Crestiannes › n° 2

2 Montée des Crestiannes, Pierrevert

Vendu 335 000 € (2 481 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 048600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Pierrevert2 862 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0043 + AK0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 460 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 481 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Montée des Crestiannes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 22/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 000 €2 481 €/m² 2 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée des Crestiannes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A+14 %2 836 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015 n° 7+39 %3 437 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 9+15 %2 857 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−76 %591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 25+31 %3 244 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

MONTÉE DES CRESTIANNESMÉDIANE DE LA RUE 2 481 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 481 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 4+87 %4 644 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 6 A+1 %2 515 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 10−20 %1 977 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−23 %1 898 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 112 € 4 644 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 MTE DES CRESTIANNES 135 m² 334 935 € 2 481 €

3 AV DE LA COUOSTO 144 m² 422 352 € 2 933 €

6 AV DE LA COUOSTO 170 m² 189 040 € 1 112 €

4 RUE ADOLPHE AILLAUD 56 m² 74 984 € 1 339 €

8 IMP ELEMIR BOURGES 68 m² 185 028 € 2 721 €

3 PL DU 2 DECEMBRE 60 m² 82 020 € 1 367 €

6 A MTE DES CRESTIANNES 66 m² 165 990 € 2 515 €

4 CRS DE LA LIBERATION 39 m² 106 002 € 2 718 €

6 RUE DE LA GAIETE 56 m² 70 000 € 1 250 €

9 MTE DES CRESTIANNES 115 m² 385 020 € 3 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 112 € à 4 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montée des Chrestiannes

Ventes sur la voie1

Pierrevert

Tendance 3 ans+10 %

vs département+18 %

Rendement brut4.5 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 535 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Montée des Crestiannes à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Montée des Crestiannes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, maison de 135 m² à 335 000 €, soit 2 481 €/m².

Est-ce cher pour Montée des Crestiannes ?

Oui : 2 481 €/m² contre 2 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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