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France › Pertuis › Plaines › Rue Leon Arnoux › n° 1159

1159 Rue Leon Arnoux, Pertuis

Vendu 545 300 € (2 768 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 841203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1159 Rue Leon Arnoux, 84120 Pertuiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11592 768 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Leon Arnoux2 854 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plaines2 786 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Pertuis2 961 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 1159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0395 + AR0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 768 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1159 Rue Leon Arnoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 045 € À 3 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 1159 · Appartement · 6 p. 14/04/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 545 300 €2 768 €/m² 2 768 €
25/10/2022 n° 1159 · Appartement · 6 p. 25/10/2022 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 655 600 €3 328 €/m² 3 328 €
04/12/2015 n° 1159 · Appartement 04/12/2015 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 402 855 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 137 € 7 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 768 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1159 RUE LEON ARNOUX 197 m² 545 296 € 2 768 €
850 RUE PAUL ARENE 92 m² 660 008 € 7 174 €
813 RUE PAUL ARENE 60 m² 217 500 € 3 625 €
813 RUE PAUL ARENE 60 m² 208 260 € 3 471 €
539 IMP PAUL ARENE 46 m² 165 002 € 3 587 €
539 IMP PAUL ARENE 20 m² 112 000 € 5 600 €
244 RUE DU MIRAILLET 94 m² 308 978 € 3 287 €
501 RUE PAUL ARENE 64 m² 195 008 € 3 047 €
501 RUE PAUL ARENE 47 m² 209 996 € 4 468 €
448 RUE PAUL ARENE 120 m² 350 040 € 2 917 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 137 € à 7 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Arnoux
Fourchette courante2 402 – 2 714 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Arnoux ↗
Plaines
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Plaines ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+37 %
Rendement brut6 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 676 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1159 ?

LA RUERue Leon Arnoux66 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaines284 ventes · 2 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 1159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1159 Rue Leon Arnoux à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1159 Rue Leon Arnoux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 197 m² à 545 300 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Arnoux ?

Non : 2 768 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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