CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pertuis › Fours à Chaux › Rue Leon Arnoux › n° 197

197 Rue Leon Arnoux, Pertuis

Vendu 185 000 € (2 342 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8412018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1972 246 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Leon Arnoux2 854 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Fours à Chaux3 106 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pertuis2 785 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 263 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 342 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 197 Rue Leon Arnoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 723 € À 2 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2022 n° 197 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €
12/05/2022 n° 197 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €
16/07/2021 n° 197 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 810 €2 893 €/m² 2 893 €
28/06/2021 n° 197 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €
04/04/2019 n° 197 · Appartement · 4 p. 04/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 211 160 €2 246 €/m² 2 246 €
28/04/2017 n° 197 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €
20/01/2017 n° 197 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €
26/05/2014 n° 197 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 137 € 6 223 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9008 F RUE LEON ARNOUX 39 m² 140 010 € 3 590 €
455 RUE LEON ARNOUX 39 m² 242 697 € 6 223 €
449 C RUE LEON ARNOUX 83 m² 275 975 € 3 325 €
519 RUE LEON ARNOUX 74 m² 194 990 € 2 635 €
519 RUE LEON ARNOUX 74 m² 158 138 € 2 137 €
519 RUE LEON ARNOUX 60 m² 136 020 € 2 267 €
519 RUE LEON ARNOUX 60 m² 150 000 € 2 500 €
519 RUE LEON ARNOUX 74 m² 215 562 € 2 913 €
519 RUE LEON ARNOUX 74 m² 212 972 € 2 878 €
519 RUE LEON ARNOUX 60 m² 154 980 € 2 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 137 € à 6 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Arnoux
Fourchette courante2 390 – 2 983 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Arnoux ↗
Fours à Chaux
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+12 %
Voir Fours à Chaux ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+29 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 197 ?

LA RUERue Leon Arnoux66 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFours à Chaux587 ventes · 3 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 197 Rue Leon Arnoux à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 197 Rue Leon Arnoux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, appartement de 79 m² à 185 000 €, soit 2 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Arnoux ?

Non : 2 342 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien