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France › Pertuis › Fours à Chaux › Rue Leon Arnoux › n° 396

396 Rue Leon Arnoux, Pertuis

Vendu 353 000 € (4 305 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8412051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3962 391 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Leon Arnoux2 854 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Fours à Chaux3 400 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pertuis3 547 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 396Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0009 + AY0018 + AY0001 + AY0034 + AY0020 + AY0026 + AY0049 + AY0051 + AY0123 + AY0047 + AY0052 + AY0005 + AY0015 + AY0019 + AY0046 + AY0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN464 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 305 €/m² en 2022 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 396 Rue Leon Arnoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 979 € À 4 305 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2022 n° 396 · Maison · 5 p. 15/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 353 000 €4 305 €/m² 4 305 €
10/06/2021 n° 396 · Maison · 6 p. 10/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €
26/04/2021 n° 396 · Maison · 5 p. 26/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 298 800 €3 644 €/m² 3 644 €
23/03/2021 n° 396 · Maison · 4 p. 23/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 200 €2 391 €/m² 2 391 €
07/01/2019 n° 396 · Maison · 5 p. 07/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €
29/08/2017 n° 396 · Maison · 4 p. 29/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €
01/12/2016 n° 396 · Maison · 5 p. 01/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €
18/02/2015 n° 396 · Maison · 4 p. 18/02/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €
22/04/2014 n° 396 · Maison · 4 p. 22/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 391 € 4 787 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
395 RUE LEON ARNOUX 117 m² 394 992 € 3 376 €
395 RUE LEON ARNOUX 88 m² 370 656 € 4 212 €
64 RUE PAUL ARENE 98 m² 413 364 € 4 218 €
54 IMP LE PETIT PRINCE 89 m² 325 028 € 3 652 €
35 RUE DES VIGNES 90 m² 393 030 € 4 367 €
17 LOT LES MURIERS 115 m² 314 985 € 2 739 €
208 RUE PAUL ARENE 72 m² 267 984 € 3 722 €
14 RUE PAUL ARENE 93 m² 356 190 € 3 830 €
4 RUE PAUL ARENE 80 m² 280 000 € 3 500 €
15 RUE PAUL ARENE 75 m² 359 025 € 4 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 391 € à 4 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Arnoux
Fourchette courante2 330 – 3 912 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Voir Rue Léon Arnoux ↗
Fours à Chaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-4 %
Voir Fours à Chaux ↗
Pertuis
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut3.8 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune34ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 396 ?

LA RUERue Leon Arnoux66 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFours à Chaux587 ventes · 3 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 3 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 396Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 396 Rue Leon Arnoux à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 396 Rue Leon Arnoux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, maison de 82 m² à 353 000 €, soit 4 305 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Arnoux ?

Oui : 4 305 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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