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France › Perpignan › La Réal › Rue Rigaud › n° 14

14 Rue Rigaud, Perpignan

Vendu 33 000 € (660 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6600017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 100 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Rigaud793 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Réal1 095 €/m² 671 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Perpignan1 483 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 911 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 660 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Rigaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 660 € À 2 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €
03/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 500 €2 094 €/m² 2 094 €
24/08/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €
18/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
10/04/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 000 €1 125 €/m² 1 125 €
10/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 200 €904 €/m² 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Rigaud, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+23 %978 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022n° 7−2 %780 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025n° 11−9 %723 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2023n° 13+48 %1 173 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023
RUE RIGAUDMÉDIANE DE LA RUE 793 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %793 €/m²Appt 82 m² · vendu 2021n° 2 B+46 %1 159 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019n° 10−62 %305 €/m²Appt 105 m² · vendu 2014
n° 14VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²6 ventes · dernière 2021
n° 16+55 %1 229 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2021n° 20+34 %1 062 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
602 € 2 301 € ▲ VENTE 2021 ICI · 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE RIGAUD 50 m² 33 000 € 660 €
14 RUE RIGAUD 16 m² 33 504 € 2 094 €
16 RUE RIGAUD 35 m² 47 005 € 1 343 €
13 RUE RIGAUD 81 m² 95 013 € 1 173 €
20 RUE RIGAUD 118 m² 134 638 € 1 141 €
5 RUE BLANQUI 23 m² 25 208 € 1 096 €
5 RUE BLANQUI 23 m² 45 011 € 1 957 €
5 RUE BLANQUI 56 m² 59 528 € 1 063 €
5 RUE BLANQUI 56 m² 56 000 € 1 000 €
7 RUE RIGAUD 64 m² 49 984 € 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 2 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hyacinthe Rigaud
Fourchette courante1 496 – 2 460 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hyacinthe Rigaud ↗
La Réal
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune23ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-26 %
Voir La Réal ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-32 %
Rendement brut8.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,2 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
14,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Rigaud27 ventes depuis 2014 · 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Réal671 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Rigaud à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Rigaud a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, appartement de 50 m² à 33 000 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rigaud ?

Non : 660 €/m² contre 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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