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France › Perpignan › Lunette › Rue Pomarola › n° 8

8 Rue Pomarola, Perpignan

Vendu 167 050 € (2 386 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6600031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Pomarola, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8811 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Pomarola1 821 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Lunette1 390 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Perpignan1 430 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 574 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 386 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pomarola

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 2 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 050 €2 386 €/m² 2 386 €
15/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €
30/12/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €
29/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
794 € 2 438 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DU GAL GUILLAUT 71 m² 140 012 € 1 972 €
10 BD HENRI POINCARE 94 m² 114 586 € 1 219 €
16 BD HENRI POINCARE 62 m² 111 972 € 1 806 €
16 BD HENRI POINCARE 63 m² 92 988 € 1 476 €
16 BD HENRI POINCARE 75 m² 96 525 € 1 287 €
16 BD HENRI POINCARE 73 m² 70 007 € 959 €
1 RUE FANTIN LATOUR 58 m² 57 014 € 983 €
1 RUE FANTIN LATOUR 66 m² 52 998 € 803 €
1 RUE FANTIN LATOUR 50 m² 51 900 € 1 038 €
8 AV DU GAL GUILLAUT 67 m² 75 978 € 1 134 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 2 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Pomarola
Ventes sur la voie4
Voir Rue Joseph Pomarola ↗
Lunette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-3 %
Voir Lunette ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-35 %
Rendement brut9.1 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pomarola23 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLunette728 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pomarola à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pomarola a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 70 m² à 167 050 €, soit 2 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pomarola ?

Oui : 2 386 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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