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France › Perpignan › Clos Banet › Rue Philibert Delorme › n° 5

5 Rue Philibert Delorme, Perpignan

Vendu 120 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6600021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Philibert Delorme, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5970 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Philibert Delorme1 698 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Perpignan1 750 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Philibert Delorme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 884 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
19/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 900 €970 €/m² 970 €
22/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €
24/09/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 91 000 €1 011 €/m² 1 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 2 622 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PHILIBERT DELORME 90 m² 119 970 € 1 333 €
28 RUE ROBERT DE COTTE 88 m² 167 112 € 1 899 €
30 RUE PHILIBERT DELORME 99 m² 162 954 € 1 646 €
35 RUE ROBERT DE COTTE 89 m² 127 003 € 1 427 €
33 RUE ROBERT DE COTTE 107 m² 168 418 € 1 574 €
4 RUE PIERRE NEPVEU 84 m² 141 036 € 1 679 €
4 RUE PIERRE NEPVEU 84 m² 162 036 € 1 929 €
20 RUE ROBERT DE COTTE 81 m² 150 984 € 1 864 €
29 RUE ROBERT DE COTTE 80 m² 160 000 € 2 000 €
29 RUE ROBERT DE COTTE 80 m² 122 000 € 1 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 2 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Delorme
Fourchette courante1 178 – 2 099 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Philibert Delorme ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune0 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-20 %
Rendement brut7.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Philibert Delorme40 ventes depuis 2014 · 1 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Philibert Delorme à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Philibert Delorme a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 90 m² à 120 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Delorme ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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