France › Perpignan › Saint-Assiscle › Rue Pascal Marie Agasse › n° 31

31 Rue Pascal Marie Agasse, Perpignan

Vendu 12 000 € (632 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 6600041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Pascal Marie Agasse, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pascal Marie Agasse1 069 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Saint-Assiscle1 347 €/m² 1 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Perpignan1 518 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue

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Calée sur 1 182 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 632 €/m² en 2016 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pascal Marie Agasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/09/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 12 000 €632 €/m² 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal Marie Agasse, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+38 %1 480 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−49 %548 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 21−42 %618 €/m²Appt 68 m² · vendu 2019 n° 23+47 %1 574 €/m²Appt 54 m² · vendu 2017

n° 31VOUS ÊTES ICI632 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 33+37 %1 467 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−3 %1 034 €/m²Appt 87 m² · vendu 2024 n° 51+8 %1 157 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023

RUE PASCAL MARIE AGASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 069 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+36 %1 449 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017 n° 30−46 %573 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 32+80 %1 920 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 32 B+30 %1 390 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 48+102 %2 163 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Pascal Marie Agasse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

920 € 3 732 € ▲ VENTE 2016 ICI · 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE PASCAL MARIE AGASSE 41 m² 48 995 € 1 195 €

1 RUE EDGAR QUINET 163 m² 149 960 € 920 €

3 RUE EDGAR QUINET 76 m² 138 016 € 1 816 €

1 RUE LACEPEDE 48 m² 87 024 € 1 813 €

37 RUE PASCAL MARIE AGASSE 87 m² 89 958 € 1 034 €

10 RUE PASCAL MARIE AGASSE 55 m² 114 235 € 2 077 €

6 RUE GEORGES CUVIER 47 m² 68 996 € 1 468 €

3 RUE LACEPEDE 80 m² 100 000 € 1 250 €

3 RUE LACEPEDE 80 m² 130 000 € 1 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 3 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pascal-Marie Agasse

Fourchette courante911 – 1 302 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

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Saint-Assiscle

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune19ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-11 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-31 %

Rendement brut6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21,1 %

au prix de 12 k€

NET (EST.)

15,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

211 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Pascal Marie Agasse126 ventes depuis 2014 · 1 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Assiscle1 509 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pascal Marie Agasse à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pascal Marie Agasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2016, appartement de 19 m² à 12 000 €, soit 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Marie Agasse ?

Non : 632 €/m² contre 1 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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