France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Foy › n° 16

16 Rue Foy, Perpignan

Vendu 155 900 € (1 624 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 660009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Foy, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Foy1 496 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Perpignan1 473 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 268 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 624 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Foy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 039 € À 1 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 900 €1 624 €/m² 1 624 €

29/09/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/09/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 252 250 €1 869 €/m² 1 869 €

05/07/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/05/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Foy, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %900 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025 n° 5+3 %1 540 €/m²Appt 198 m² · vendu 2022 n° 9+36 %2 034 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2021

RUE FOYMÉDIANE DE LA RUE 1 496 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4lot atypique3 972 €/m²Appt 377 m² · vendu 2014 n° 8−21 %1 183 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−21 %1 176 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 18−54 %690 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

698 € 2 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 624 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MAL FOCH 114 m² 124 944 € 1 096 €

12 RUE MAL FOCH 37 m² 39 997 € 1 081 €

12 RUE MAL FOCH 28 m² 53 508 € 1 911 €

12 RUE MAL FOCH 26 m² 30 992 € 1 192 €

12 RUE MAL FOCH 40 m² 42 000 € 1 050 €

9 RUE MAL FOCH 26 m² 49 790 € 1 915 €

9 RUE MAL FOCH 30 m² 50 010 € 1 667 €

22 RUE HENRI ABBADIE 29 m² 31 001 € 1 069 €

22 RUE HENRI ABBADIE 33 m² 34 485 € 1 045 €

22 RUE HENRI ABBADIE 41 m² 68 388 € 1 668 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maréchal Foch

Fourchette courante1 217 – 2 160 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Mathieu

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-29 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-33 %

Rendement brut9.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 068 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Foy17 ventes depuis 2014 · 1 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Foy à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Foy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 96 m² à 155 900 €, soit 1 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Foy ?

Oui : 1 624 €/m² contre 1 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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