France › Perpignan › Gare › Rue de Thues › n° 14

14 Rue de Thues, Perpignan

Vendu 201 000 € (1 811 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 660001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 623 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Thues1 788 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Gare1 390 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Perpignan1 572 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 219 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0608

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 811 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Thues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 814 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 201 000 €1 811 €/m² 1 811 €

05/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 680 €1 623 €/m² 1 623 €

28/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

22/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

23/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 200 €848 €/m² 848 €

16/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

12/01/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

27/02/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 27/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 221 500 €1 477 €/m² 1 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Thues, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %1 643 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 5−8 %1 638 €/m²Appt 85 m² · 17 ventes · 2025 n° 5 B+30 %2 331 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 13−38 %1 102 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2022

RUE DE THUESMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+23 %2 198 €/m²Appt 91 m² · vendu 2022 n° 12−63 %654 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

n° 14VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 16−35 %1 170 €/m²Appt 100 m² · vendu 2017 n° 16 B−9 %1 619 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−15 %1 528 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 146 € 2 539 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 811 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B RUE DE THUES 105 m² 219 975 € 2 095 €

10 IMP DE THUES 110 m² 279 290 € 2 539 €

13 RUE DE THUES 49 m² 91 777 € 1 873 €

8 RUE DE THUES 91 m² 200 018 € 2 198 €

13 RUE MARTY C.ET MARC PIERRE 78 m² 125 034 € 1 603 €

15 RUE MARTY C.ET MARC PIERRE 42 m² 70 014 € 1 667 €

15 RUE MARTY C.ET MARC PIERRE 65 m² 88 010 € 1 354 €

13 RUE MARTY C ET MARC PIERRE 78 m² 140 010 € 1 795 €

13 RUE MARTY C.ET MARC PIERRE 48 m² 55 008 € 1 146 €

13 RUE MARTY C.ET MARC PIERRE 78 m² 108 030 € 1 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 2 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Thuès

Fourchette courante1 671 – 2 002 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Thuès ↗

Gare

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-12 %

Voir Gare ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-28 %

Rendement brut7.6 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 235 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Thues37 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 733 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Thues à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Thues a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, appartement de 111 m² à 201 000 €, soit 1 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thues ?

Oui : 1 811 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue de Thues