France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue d Oms › n° 4

4 Rue d Oms, Perpignan

Vendu 112 100 € (1 246 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 661003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 246 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue d Oms1 287 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Moulin à Vent1 152 €/m² 3 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan1 369 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 713 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 246 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Oms

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 571 € À 1 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 100 €1 246 €/m² 1 246 €

03/12/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 780 €1 274 €/m² 1 274 €

25/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/02/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 125 €1 368 €/m² 1 368 €

08/07/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

20/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

14/05/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

18/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

28/02/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d Oms, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE D OMSMÉDIANE DE LA RUE 1 287 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %964 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI1 246 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6−28 %929 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2023 n° 8−1 %1 271 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 2 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE SAINT CYPRIEN 31 m² 81 530 € 2 630 €

2 RUE D OMS 70 m² 67 480 € 964 €

2 RUE D OMS 90 m² 126 000 € 1 400 €

2 RUE D OMS 70 m² 73 990 € 1 057 €

6 RUE D OMS 70 m² 95 480 € 1 364 €

14 RUE SAINT CYPRIEN 36 m² 63 108 € 1 753 €

14 RUE SAINT CYPRIEN 39 m² 45 006 € 1 154 €

14 RUE SAINT CYPRIEN 34 m² 58 990 € 1 735 €

14 RUE SAINT CYPRIEN 34 m² 46 988 € 1 382 €

10 RUE SAINT CYPRIEN 34 m² 55 998 € 1 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Oms

Ventes sur la voie0

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-16 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-37 %

Rendement brut10.3 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Oms28 ventes depuis 2014 · 1 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 144 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Oms à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Oms a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 90 m² à 112 100 €, soit 1 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Oms ?

Non : 1 246 €/m² contre 1 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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