France › Perpignan › Bas Vernet Ouest4 › Rue Charles Gide › n° 7

7 Rue Charles Gide, Perpignan

Vendu 175 387 € (1 370 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 6600016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7728 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Charles Gide1 177 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Bas Vernet Ouest41 134 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Perpignan1 546 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 980 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 370 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Charles Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 586 € À 1 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 175 387 €1 370 €/m² 1 370 €

14/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

26/03/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 67 000 €728 €/m² 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Charles Gide, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %1 069 €/m²Appt 43 m² · 17 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI728 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE CHARLES GIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 177 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

747 € 3 364 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CHARLES GIDE 100 m² 85 600 € 856 €

5 RUE CHARLES GIDE 100 m² 106 900 € 1 069 €

5 RUE CHARLES GIDE 50 m² 42 500 € 850 €

5 RUE CHARLES GIDE 54 m² 61 992 € 1 148 €

5 RUE CHARLES GIDE 50 m² 76 500 € 1 530 €

5 RUE CHARLES GIDE 43 m² 46 999 € 1 093 €

5 RUE CHARLES GIDE 100 m² 140 000 € 1 400 €

5 RUE CHARLES GIDE 52 m² 62 712 € 1 206 €

5 RUE CHARLES GIDE 89 m² 146 494 € 1 646 €

5 RUE CHARLES GIDE 89 m² 74 582 € 838 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 747 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Gide

Fourchette courante924 – 1 369 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

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Bas Vernet Ouest4

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-27 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-30 %

Rendement brut9.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 424 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Charles Gide20 ventes depuis 2014 · 1 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest4574 ventes · 1 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Charles Gide à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Charles Gide a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 128 m² à 175 387 €, soit 1 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Gide ?

Oui : 1 370 €/m² contre 1 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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