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France › Perpignan › Haut Vernet › Rue Charles Bordes › n° 60

60 Rue Charles Bordes, Perpignan

Vendu 209 000 € (2 787 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6610054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Charles Bordes, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 459 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Charles Bordes1 807 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Haut Vernet1 671 €/m² 1 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Perpignan1 893 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Charles Bordes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 627 € À 2 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 60 · Maison · 2 p. 23/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €
20/02/2024 n° 60 · Maison · 2 p. 20/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 204 250 €2 723 €/m² 2 723 €
12/12/2022 n° 60 · Maison · 2 p. 12/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 441 €2 459 €/m² 2 459 €
24/07/2018 n° 60 · Maison · 2 p. 24/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
804 € 3 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE CHARLES BORDES 100 m² 152 500 € 1 525 €
17 RUE ALFRED BACHELET 57 m² 84 987 € 1 491 €
9 RUE BONAVENTURE PETIT 117 m² 135 018 € 1 154 €
41 RUE ADOLPHE ADAM 133 m² 239 001 € 1 797 €
72 RUE CHARLES BORDES 82 m² 223 040 € 2 720 €
9007 RUE ALFRED BACHELET 60 m² 186 000 € 3 100 €
44 B RUE CHARLES BORDES 134 m² 190 012 € 1 418 €
42 RUE CHARLES BORDES 111 m² 125 763 € 1 133 €
42 RUE CHARLES BORDES 112 m² 221 536 € 1 978 €
12 RUE ALFRED BACHELET 54 m² 165 024 € 3 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 804 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Bordes
Fourchette courante1 579 – 2 297 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charles Bordes ↗
Haut Vernet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune23ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Haut Vernet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Charles Bordes32 ventes depuis 2014 · 1 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Vernet1 319 ventes · 1 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Charles Bordes à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Charles Bordes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, maison de 75 m² à 209 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Bordes ?

Oui : 2 787 €/m² contre 1 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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