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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 51

51 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 70 000 € (875 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6600062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 838 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Perpignan1 378 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 330 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 875 €/m² en 2024 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 875 € À 2 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
31/05/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 320 €2 492 €/m² 2 492 €
12/12/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 510 € 2 655 € ▲ VENTE 2024 ICI · 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV WILLIAM SHAKESPEARE 80 m² 197 920 € 2 474 €
63 AV WILLIAM SHAKESPEARE 80 m² 151 200 € 1 890 €
65 AV WILLIAM SHAKESPEARE 89 m² 172 037 € 1 933 €
69 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 228 810 € 2 630 €
69 AV WILLIAM SHAKESPEARE 87 m² 182 004 € 2 092 €
71 AV WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 184 982 € 2 534 €
71 AV WILLIAM SHAKESPEARE 60 m² 142 020 € 2 367 €
73 AV WILLIAM SHAKESPEARE 112 m² 218 848 € 1 954 €
33 AV WILLIAM SHAKESPEARE 54 m² 121 986 € 2 259 €
33 AV WILLIAM SHAKESPEARE 54 m² 123 606 € 2 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 510 € à 2 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante2 029 – 2 486 €/m²
vs commune+71 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+44 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-37 %
Rendement brut7.6 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 80 m² à 70 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Non : 875 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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