France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 33

33 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 123 600 € (2 289 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 661002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 852 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Gaurique1 986 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Perpignan1 412 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 1 380 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO1271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 289 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 064 € À 2 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 600 €2 289 €/m² 2 289 €

19/05/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 500 €2 655 €/m² 2 655 €

14/02/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

04/02/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

21/10/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

29/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/06/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

04/07/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

22/05/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

03/08/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

28/04/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

21/06/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 400 €2 254 €/m² 2 254 €

03/11/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/09/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 500 €1 720 €/m² 1 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue William Shakespeare, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−25 %1 741 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2018 n° 25−28 %1 667 €/m²Appt 102 m² · vendu 2023 n° 29+4 %2 421 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 43−24 %1 772 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2018 n° 45−21 %1 841 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2020 n° 47−53 %1 090 €/m²Appt 54 m² · vendu 2019 n° 51−21 %1 838 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024

AVENUE WILLIAM SHAKESPEAREMÉDIANE DE LA RUE 2 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−33 %1 560 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016 n° 22+2 %2 370 €/m²Appt 54 m² · vendu 2018 n° 32−4 %2 236 €/m²Maison 181 m² · 2 ventes · 2025 n° 38−21 %1 838 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 46−4 %2 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Avenue William Shakespeare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 2 839 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV WILLIAM SHAKESPEARE 102 m² 170 034 € 1 667 €

35 RUE ERNEST HEMINGWAY 58 m² 137 982 € 2 379 €

2 RUE RAYMOND QUENEAU 64 m² 142 976 € 2 234 €

2 RUE RAYMOND QUENEAU 63 m² 135 009 € 2 143 €

2 RUE RAYMOND QUENEAU 62 m² 130 014 € 2 097 €

10 RUE RAYMOND QUENEAU 70 m² 182 980 € 2 614 €

10 RUE RAYMOND QUENEAU 49 m² 133 476 € 2 724 €

51 AV WILLIAM SHAKESPEARE 80 m² 199 360 € 2 492 €

51 AV WILLIAM SHAKESPEARE 80 m² 70 000 € 875 €

10 RUE PAUL MORAND 45 m² 115 020 € 2 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue William Shakespeare

Fourchette courante2 031 – 2 493 €/m²

vs commune+67 %

Dernière vente2026

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Saint-Gaurique

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+41 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-36 %

Rendement brut6.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 54 m² à 123 600 €, soit 2 289 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Non : 2 289 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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