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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 12

12 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 169 000 € (1 943 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 6600017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 770 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Perpignan1 439 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 943 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 437 € À 1 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €
30/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 154 000 €1 770 €/m² 1 770 €
12/01/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
811 € 2 949 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV WILLIAM SHAKESPEARE 90 m² 150 030 € 1 667 €
1 AV WILLIAM SHAKESPEARE 63 m² 137 403 € 2 181 €
1 AV WILLIAM SHAKESPEARE 56 m² 158 984 € 2 839 €
1 AV WILLIAM SHAKESPEARE 63 m² 153 972 € 2 444 €
3 RUE JOSEP PLA 64 m² 169 024 € 2 641 €
3 RUE JOSEP PLA 93 m² 236 034 € 2 538 €
4 AV JEAN GIONO 107 m² 173 982 € 1 626 €
2 AV WILLIAM SHAKESPEARE 50 m² 93 000 € 1 860 €
10 AV JEAN GIONO 70 m² 123 970 € 1 771 €
4 RUE ROGER MARTIN DU GARD 70 m² 164 990 € 2 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante1 998 – 2 450 €/m²
vs commune+62 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+38 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut7.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
968 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 87 m² à 169 000 €, soit 1 943 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Non : 1 943 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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